探访青岛最受欢迎的房子 小户型 英语六级预测作文

发布时间:2019-06-05   来源:网络整理    
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年初以来,青岛楼市先是在广大购房者的一片观望声中沉寂了一段时间,随后,各区新盘二手房房价都逐渐趋于平稳。进入年中,随着一系列利好政策的传出以及银行房贷利率政策开始松动,二手房市场率先回温,加之岛城土地市场持续发力,这让青岛的买房人逐渐对市场恢复了信心。

伴随着楼市的稳中有升,一些高性价比的房源又开始回归,近期,小编整理了当下最受网友关注的几种房源,请大家一起来看看,能不能get到你喜欢的同款——

70-90㎡的刚需户型

目前楼市中活跃着的刚需主力,已经多是90后了,买房可谓是生活中的头等大事,虽然都想能一步到位,但是说实话,并不是每个人都能负担一步到位买大房子的,因此大部分刚需购房者还是会将“低总价”“小户型”作为他们买房的主要诉求。

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目前,青岛的新房市场刚需小户型不多,因为稀缺性,房源的价格十分坚挺,比如小编了解到,市北建投凤凰城目前高层3#、4#楼有小户型房源,但数量已不多,还剩十套左右,均价2.4万/㎡。泰山路99号目前有91-94㎡、112㎡户型在售,均价28000-29000元/㎡,含4000元/㎡装修。另二期尚有两栋住宅未推出,户型尚未公开。李沧区中南世纪城五期青樾推出了95㎡的户型装修交付,均价20500元/㎡。珑台二期河岸首府项目二期加推的200套房源中,有建面78-145㎡装修小高层,均价25500元/㎡,现房,10月底交付。

近郊的90㎡户型也值得一看,西海岸新天地壹号项目为13层小高层,在售户型为62-130㎡户型,带装修均价17000元/㎡。万科城市之光目前项目一期1、2、6号楼,二期4号楼在售,建面89㎡的小三居,均价14300元/㎡带装修。鑫江玫瑰园湖景现房发售,户型为87-125㎡,均价16500元/平。万科金域华府目前在售21#、22#花园小高层产品,均价为18500元/㎡,在售户型建面有95㎡的小套三房源。

110-120㎡的实用“小三居”

根据今年青岛市卫计委公布的统计数据,1-4月全市共出生新生儿27448人,其中是二孩及以上的13697人,占新生儿比例过半,同比增幅高达121.65%。从这份数据我们可以看到,不少青岛家庭迎来了二宝,与此同时,“换房需求”也被许多家庭提上议事日程。

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就目前的青岛楼市来说,三居室及以上的新建住宅迎来供应高峰期,同时当下也是大中型户型的成交高峰期。业内人士在接受采访时也表示,市场的需求端决定了供应端,如今青岛不少家庭买房或换房都更愿意选择三房,方便满足四口之家、三世同堂的居住需求。二孩家庭的增多让110-120㎡的三居室迅速走红楼市。

当下青岛楼市有不少这样的实用三居室户型,如西海岸昆仑首府5月22日加推15号楼小高层房源,户型面积约111㎡、115㎡、125㎡等,均价16000元/㎡。天一仁和悦海大观在售户型面积为97-142㎡,具体为97㎡、115㎡、120㎡、130㎡、139㎡、142㎡,项目整体均价约为10600元/㎡。万科新都会在售6号楼,边户面积为118㎡,均价16000元/㎡左右。位于城阳区的青特小镇,目前建面135-145㎡洋房,15500元/㎡起带简装,建面98㎡、110㎡装修高层,均价15000-17000元/㎡。

学区房

说完刚需和改善,我们就不得不说说——学区房。

近日,许多网友的朋友圈一定都被一篇《青岛公立小学30强学区指南》的文章刷屏,为此各大论坛、微信群、QQ群讨论热烈,已获得关注最高的热门小学、网红小学为依据,业内从青岛主城区目前的220所左右的公立小学中,选拔出排名最强的30所。也就是说,如果你的家宝宝能顺利就读这30所小学中的一所,那么恭喜你,你家就是妥妥的学区房!

关于学区房买还是不买,从来都是网友热议的话题,有网友表示,是金子到哪都发光,习惯养成最重要;也有网友认为,孟母三迁的思想放在现在仍然受用,家长对于良好的学习环境的追求,才出现了学区的概念。更有网友声称“自己已经换上了‘上学恐惧症’唯一值得安慰的是还有个30强的三流学区房”。

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